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初到台灣不要心急投資生意和投資買樓!

2017-12-7 14:58| 發佈者: danny| 查看: 89| 評論: 0

摘要: 剛到台灣,人生路不熟,想在這邊投資生意或買樓都是一個重大的決定,在大家還未真正認識這個地方之前真的千萬不要亂下決定,以下是兩個真實丟個案,可以給大家參考一下:...............

剛到台灣,人生路不熟,想在這邊投資生意或買樓都是一個重大的決定,在大家還未真正認識這個地方之前真的千萬不要亂下決定,以下是兩個真實丟個案,可以給大家參考一下:



個案一

加盟?
阿Joe(化名)跟太太一家三口在2016
年頭從香港移民到台灣,他們花了600萬台幣投資移民,自己找了一個台灣的會計師,幫忙開設台灣的公司,而移民那一部分就自己上網找資料自己辦,在缺乏對台灣的民生了解之下,在FB群組上找了一家不知名的早餐店加盟,在自己不熟悉市場的情況底下草草開了間早餐店,在沒有充足的準備加上跟本沒有做生意的經驗底下,在頭一年花了一百萬五十多萬台幣去經營,換來的是成本收不回人工賺不到的情況下苦苦支撐著。

一百五十萬!!!
現在回首一看,本來想靠這門生意養活一家的念頭根本達不到成效,自己花時間去辦移民的事情和心力加上投資早餐店的一百五十萬,遠比找合法和可信的移民顧問來得多,其實阿Joe來台灣的目的是什麼?做生意嗎?還是拿到台灣的身分?我想大部分人的目的都是後者,那為什麼我們不先解決拿到身分證這個問題,而之後再考慮賺錢的方法呢?

移民顧問就要找合法有牌
台灣港澳人仕投資移民是需要設立公司,開設公司做生意是條件之一,法例(當然法例是會改的)現在沒規定你的生意要有多大,只要你的公司是正常營運,在拿到身分證之後再想辦法賺錢不是更好嗎?有些移民公司收費比較便宜或差不多,但會說服客戶花大錢加盟做生意,這種方法只是想從客戶身上賺取金錢而已,要找移民顧問就要找合法有牌和單純辦移民但不涉及生意營運的。除非你本身在香港有做開生意那就另當別論了。

個案二

夢想的家
Flora
(化名)跟先生在2014年中移居台灣在台中落腳,她們一開始在台中租住了一個三房二廳二衛大概1000實用面積的房子,對於Flora跟她的先生來說這是一個夢想的家,在香港她們二人住的地方只有300來呎租金需要一萬二(新界地區),但這三房單位只需二萬三千元台幣(港幣6千元不到)這還包含了一個車位,對於她們二人來說真的是夠用有多了。


置業的想法
但在住了大概個多月之後,他們發覺三房對於他們二個人來說真的有點大,而且她們開始有了置業的想法,在經過一輪討論之下,她們便開始到處去尋找心儀的房子,找了大概半年之後,他們終於找到了一間不錯的房子,但問題來了,這間房子是一間二房二廳一衛的間格,因為可能之前住在三房比較大的關係,在先入為主的情況下,很容易她們就覺得兩房也可以,因為這間二房的空間也不少,實用面積也有700呎,所以在沒有多想的情況下便把房子買下來了。

房子空間越來越不夠
故事好像很完美地結束吧?當然不是了,你可能會問發生什麼大事了嗎?其實也不是什麼大事,她們也很開心的在新家住了二年多,但問題來了,她們當初考慮買房子時只想到能夠把現在的家當放進新屋就好,沒有考慮到東西會越來越多,房子空間越來越不夠,況且少了一個房間,沒辦法像之前三房的時候可以招呼朋友來屋企住,朋友也還好,就連父母現在來也沒有地方住了,可能你也會問,不是有二間房嗎?對她們是有兩間房子,但當初設計時另外一間房間變成了衣帽間和雜物房,並沒有地方放床,所以她們現在開始有點怪自已當初為什麼不買三房,雖然她們還是很滿意現正這個房子。

廿十多年也不會漲價
那為什麼她們不考慮換三房呢?她們不是沒想過,但經過三年在台灣的生活後,漸漸地了解在台灣買房子不像香港,有些地方房子經過廿十多年也不會漲價的,在這邊現在是買樓容易賣樓難,除非你的地段是屬於搶手地段不然你真的有機會要一世持有這個物業。

以上兩個例子只是冰山一角,所以大家在決定在台灣買樓或做生意時,真的要多花時間,不要倉猝地下決定。

伸延閱讀:
香港人移居台灣首要目的



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