香港人買台灣樓不可不知的24個重點（下篇）　　文：霍志明

2017-12-15 16:35| 發佈者: 霍志明| 查看: 15981| 評論: 0|原作者: 霍志明

摘要: 香港人買台灣樓不可不知的24個重點（下篇）文：霍志明承上篇，繼續分享買台灣樓的重點：~一般而言，套房比較適合單身或情侶，照顧小孩和老人就不太方便，透天平常生活在家裡要「走上走落」，亦算麻煩。.......

香港人買台灣樓不可不知的24個重點（下篇）　　文：霍志明

承上篇，繼續分享買台灣樓的重點：

~一般而言，套房比較適合單身或情侶，照顧小孩和老人就不太方便，透天平常生活在家裡要「走上走落」，亦算麻煩。

~相對香港來說，台灣居住區域的跨度巨大，同一個城市，不同區也有是雲泥之別，這點必須時刻提醒自己。

~市中心抑或市郊？市中心沒有香港旺區那麼擠迫，但景觀相對會較差；市郊景觀較美，空氣清新，居所方便程度較遜色，必須先看看周圍的公路網或大眾交通系統。

~台灣買樓必須考慮座向，樓與樓之間有較大的空隙，座向便會受陽光直射所影響，採光好壞始終會影響日常生活。

~台灣大廈流行落地玻璃，上午向東便受太陽直射，下午向西會受西斜影響。

~無論你是否赴台工作或是創業，買樓也該選擇工作地點附近，以減低上下班交通時間，別考慮「在台中買樓、在台北上班」。

~除了上下班之外，出門交通是重中之重，居所附近有沒有捷運站出入口／巴士站？如果你習慣開車，那就不要選在大馬路附近，不然要塞車一段時間才能回到家啊！

~當然，門口的道路太狹窄，開車也不太方便，最好是實地考察了解環境。

~台灣不少樓宇都附設車位，車位有分平面車位與機械車位，一般平面車位比較受歡迎，機械車位因經常都要等候，偶而會發生故障。

~如果有家庭煮婦或煮男，買樓應該選擇住在大超市（台稱大賣場）或街市（台稱菜市場）附近，方便買餸。相反，最好選擇住在附近有不同種類食肆的地段，食色性也，怎可忽略？

~居所附近沒有大賣場的話，儘量選擇住在便利店的樓上，方便購物，二十四小時服務就不作解釋。

~溫馨提示，因為台灣晚上的公共照明系統不像香港般「光害」嚴重，港人初來報到，或感街道太黑，故此臨近便利店，便可感覺更加安心。

~如果與兒女一起移居台灣，一定要考慮住近幼稚園、小學或中學，尤其是台灣的學制為學區制，物業所在地有利子女升學。

~治安方面，台灣偶有打劫或偷竊發生，尋找住所時必須更貼地了解附近環境，或可與附近的人閒談，打探一下。

~如果家中有小朋友或長者，忠告各位儘量選擇近在醫院附近，或半小時可達醫院的住所，不怕一萬，最怕萬一。

看完上述重點之後，一切謎已經解開了嗎？對一些人來說，買樓如同初戀，一世人只得一次，詳細分析和實地考察是不可或缺。呵呵，但係筆者覺得買樓如同拍拖，沒有最好，只有更好，容後再談！

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