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台灣租/買屋,要點先知係唔係兇宅?
台灣新聞幾乎每日都會聽到斬人,情殺之類的新聞,因此台灣就出現好多好多「兇宅」,而要如何分辨兇宅?
法律上成立兇宅的構成要件:
1、時間:賣方(屋主)擁有該房屋期間內發生。
2、空間:在專有部分發生。
3、型態:兇殺或自殺,但排除意外死亡。
而各位都可以上網查下自己住緊果度是不是兇宅
https://www.hbhousing.com.tw/safe/?file=unluckyhouse
而出租(賣)人係有義務向承租人確認房屋是否兇宅。
若果出租(賣)人未有告知是否兇宅,承租人可依法向出租(賣)人提出賠償或解約。