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台灣租套房有咩要注意?!

已有 2530 次閱讀2017-11-28 17:33 |個人分類:資訊| 台灣租套房, 台灣租樓, 台中香港人

近幾年好多香港人來台灣讀書同生活,有D人會選擇百幾尺既套房泥住,但可能會發現有好多套房其實同香港既劏房冇咩分別,甚至會比劏房更差。而近排又出現了一件有關套房既火災慘劇,之前又發生密室中毒事件。咁其實套房係唔係安全?而如果真係要去租套房又有咩要注意?


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先講下台灣既套房文化,雖然好多既套房都係由公寓或舊樓改建而成,消防設備欠缺,但係佢又系台灣佔大部份人既生活既一部分,好多打工仔、同學生都會選擇套房去居住,原因只係因為套房既租金比較低,而又有個人獨立既空間,所以好多人都會住套房而唔去租公寓居住。但台灣亦都有好多安全性高而比較新的套房樓,果D就係比較安全


要係台灣租套房既時候就要注意以下幾點:

套房是否改建而成? 可以由以下幾個特點去觀察

外觀

如果套房所在既樓宇係公寓或者係頂樓加建的,咁就要去注意下係唔係改建而成。

內裝

如果內部既裝修係用木板做間隔,係隔音或者防火上面都會有好大問題。

而係睇樓既同時,發現走廊並不太足夠兩個人通過,係發生火警時就好難走得到啦

 

熱水器放置地點

如果租住房既熱水器係放係室內,咁可能係會係使用既時候會出現中毒既情況。

 

合約問題

最基本合約必須一式兩份,房果&租客必須各有一份存底(正本),合約入面亦都要列明入住時既房間號碼,所有家具既使用程度,係退房既時候亦必須將房間還原,同時亦都要寫明如果有損壞係由邊個負責。

而係簽約既同時,最好有第三者在場,証明雙方係清醒既情況下簽定合約,咁就可以防止之後既法律上不必要既問題出現。

前幾年就出現左一個惡房東,專門係合約上加入一D條款令房客權益受損。

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希望以上資料可以幫到大家明白租屋時有咩要注意啦


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